Egy földterület, egy gyárbővítés és több mint 1,4 milliárd forintos nyereség. A Rákay Philip érdekeltségéhez kötődő rácalmási ügyben most a rendőrség nyomoz. A történet pedig felvet egy kérdést, amely messze túlmutat egyetlen vállalkozás üzleti sikerén: vajon mindenkinek ugyanazok a lehetőségei vannak ebben az országban?
Hetediknap a Google Keresőben
Kérjük állítsa be, hogy a hetediknap.hu mindenképpen megjelenjen a találatai közt!
Vannak hírek, amelyeket olvasva az embernek nem az jut először eszébe, hogy milyen ügyes vállalkozó valaki. Hanem az, hogy ő maga hány évig dolgozna azért az összegért, amelyet más egyetlen ingatlanügyleten megkeresett.
A Telex beszámolója szerint a Rákay Philip érdekeltségében lévő Rácalmás Greendustry Projekt Zrt. 2022 novemberében vásárolt meg egy 42 hektáros ipari területet a Hankook magyarországi központja mellett. A terület egy részét később eladta a dél-koreai vállalatnak, a fennmaradó részre pedig elővásárlási jogot biztosított számára. A lap által ismertetett adatok szerint a tranzakció több mint 1,4 milliárd forintos adózott nyereséget hozott.
Egy ingatlan megvásárlása és drágább továbbértékesítése önmagában szokványos üzlet, a rácalmási történetben azonban azt kell tisztázni, hogy a vásárláskor a cég honnan és mit tudott a Hankook későbbi bővítéséről, hiszen ez alapvetően befolyásolhatta, milyen árat érdemes fizetnie a földért, és mekkora kockázatot vállal az ügylettel.
Egy információ is érhet milliárdokat
A Telex azt írja: felmerült a gyanú, hogy a társaság előzetesen értesülhetett a Hankook bővítési szándékáról állami, kormányzati vagy más forrásból. A BRFK a lapnak megerősítette, hogy hivatali visszaélés gyanúja miatt nyomoz.
Ha valaki a mindenki számára hozzáférhető adatokból ismeri fel egy területben a lehetőséget, az üzleti teljesítmény. Ha viszont olyan értesülés alapján vásárol, amelyet egy állami döntés vagy egy készülő beruházás közeléből szerez meg, akkor egészen más kérdések merülnek fel.
Ki adhatta át az információt? Milyen minőségben jutott hozzá? Más érdeklődőknek is volt lehetőségük ugyanazt megtudni? Az eredeti eladó tisztában volt a terület várható felértékelődésével?
Ez utóbbira a nyilvánosságra került beszámoló nem ad választ. Nem tudjuk, ki adta el a földet, milyen áron, és milyen információk birtokában. Nem volna tisztességes egy kisemmizett tulajdonos történetét hozzáképzelni az ügyhöz. De arra igenis szükség volna, hogy ezeket a körülményeket is megismerjük.
Nem az irigység kérdez
Az ilyen történetekkel szembeni felháborodást könnyű irigységnek nevezni. Mintha az volna a baj, hogy valaki sikeres, sokat keres, jó üzletet köt.
Pedig az emberek jelentős része nem mások vagyonát számolgatja. Azt szeretné tudni, hogy a szabályok rá is ugyanúgy vonatkoznak-e, mint arra, aki közel van a döntésekhez. Hogy a munkája, a tudása és a vállalt kockázata valóban számít-e, vagy a legértékesebb lehetőségekhez eleve mások kapnak belépőt.
Ezért van szükség érdemi válaszokra. Nem elég annyit mondani, hogy minden jogszerű volt, ahogyan a nyomozás híréből sem lehet kész ítéletet gyártani. A hatóságoknak fel kell tárniuk a történteket, az érintetteknek pedig lehetőséget kell adni az álláspontjuk ismertetésére. Rákay Philip a Telexnek azt jelezte, hogy a kérdésekre a következő héten tud részletesen válaszolni.
A tisztázás mindenkinek érdeke. Annak is, akinek a cége nyereséget ért el, és annak is, aki a hírt olvasva azt érzi: megint egy olyan világ működésébe pillantott bele, amelyhez neki soha nem lesz hozzáférése. Mert a legfontosabb kérdés végül nem az, hogy valaki mennyiért adott tovább egy földterületet. Hanem az, hogy a vásárlás pillanatában ki tudta, hogy mennyit fog érni.
Forrás: Telex
