A Duna House nyilvántartása szerint a kilenc számjegyű adásvételek terén a fővárosi mutató ötvenhét százalékról negyvennyolc százalékra romlott egy év alatt, míg a megyei körzet súlya huszonnégyről harminchárom százalékra nőtt.

A földrajzi eltolódás hátterében az eltérő árszínvonal áll. A fővárosi piacon ekkora összegből szűkebb lakások kaphatók magasabb egységáron, ellenben a szomszédos térségben kétszer akkora hasznos alapterületű családi házat vásárolhatnak az ügyfelek kedvezőbb négyzetméterár mellett.

Ez a tendencia összecseng a KSH idei adataival, amelyek alapján a főváros migrációs egyenlege mínuszos, míg Pest megye továbbra is vonzza a beköltözőket. A tehetős réteg leggyakrabban Érdet, Szentendrét, Budakeszit, Vácot, Diósdot és Vecsést célozza meg a jó közlekedés és a bőséges családi házas felhozatal miatt.

Ez a földrajzi bővülés mindössze a száz és háromszázmillió forint közötti szegmensre jellemző, a háromszázmillió forint feletti luxuslakások piaca továbbra is szilárdan a legdrágább budapesti kerületekhez kötődik.

Forrás: Portfolio