Lakhatási válság
Írországban már az állami támogatás sem elég albérletre
Illusztráció: Írországban egyre nehezebb olyan kiadó lakást találni, amely belefér az állami lakhatási támogatás (HAP) összeghatáraiba. Egy friss felmérés szerint Dublinon kívül szinte teljesen eltűntek a támogatással is megfizethető albérletek. — Fotó: AI-generált illusztráció / ChatGPT
Írországban már az állami támogatás sem elég albérletre
Egyre súlyosabb lakhatási problémákra figyelmeztet egy friss ír felmérés. A Simon Communities of Ireland jelentése szerint júniusban Dublinon és Kildare megyén kívül egyetlen olyan kiadó ingatlan sem volt elérhető, amely megfelelt volna az állami lakhatási támogatás (Housing Assistance Payment – HAP) feltételeinek.
Hetediknap a Google Keresőben
Kérjük állítsa be, hogy a hetediknap.hu mindenképpen megjelenjen a találatai közt!
A támogatás már nem követi a bérleti díjakat
A Simon Communities of Ireland legfrissebb, Locked Out of the Market című jelentése szerint a vizsgált 16 térségben összesen 1303 kiadó ingatlan szerepelt a piacon, ezek közül azonban mindössze 20 felelt meg a HAP-program bérleti díjkorlátainak - számolt be róla az RTÉ.ie.
A HAP az ír önkormányzatok által működtetett lakhatási támogatási rendszer, amelynek keretében a helyi hatóságok a bérleti díj egy részét közvetlenül a bérbeadónak fizetik ki, míg a bérlő jövedelméhez igazodó önrészt fizet.
Dublinon kívül szinte teljesen eltűntek a megfizethető lakások
A jelentés szerint a 20 támogatással is bérelhető ingatlanból 17 Dublinban, három pedig Kildare megyében volt található. Az ország többi részén egyetlen olyan kiadó lakás sem akadt, amely belefért volna a támogatási rendszer által meghatározott összeghatárokba.
A felmérés arra is rámutatott, hogy több térségben – köztük Cork, Galway, Limerick, Portlaoise és Waterford egyes részein – egyáltalán nem volt HAP-kereten belül elérhető bérlakás.
Civil szervezet: a rendszer reformra szorul
A Simon Communities of Ireland ügyvezető igazgatója, Ber Grogan szerint a jelenlegi rendszer már nem képes betölteni eredeti szerepét.
Úgy fogalmazott, hogy a HAP „nem működik”, mert a támogatásra jogosult emberek továbbra is kiszorulnak a lakáspiacról. Szerinte rövid távon emelni kellene a támogatási összeghatárokat, hosszabb távon pedig a teljes rendszert át kellene alakítani.
Több tényező is súlyosbítja a lakhatási válságot
Az ír lakhatási válság hátterében több tényező együttesen áll. Az elmúlt években a lakásépítések nem tudtak lépést tartani a növekvő kereslettel, miközben az ország népessége is emelkedett. Ehhez hozzájárult a külföldi munkavállalók és a menedéket keresők számának növekedése is, ami tovább fokozta a nyomást a bérlakáspiacon.
A szakértők ugyanakkor hangsúlyozzák, hogy a lakhatási nehézségek nem vezethetők vissza egyetlen okra. A korlátozott lakáskínálat, az emelkedő bérleti díjak, az építőipari kapacitások hiánya és a növekvő kereslet egyaránt szerepet játszik abban, hogy egyre nehezebb megfizethető otthont találni Írországban.
